Rue Louis de Besombes, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis de Besombes, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis de Besombes dans son marché local
Prix Rue Louis de Besombes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis de Besombes se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 5.49 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis de Besombes à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Louis de Besombes est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis de Besombes
Les ventes enregistrées Rue Louis de Besombes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis de Besombes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 81 mètres
- - Cahors à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- - Collège Gambetta à 402 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis de Besombes
Adresses Rue Louis de Besombes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis de Besombes, classées par tranches de numéros.
