40 Rue Pasteur, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pasteur, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Pasteur, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 2 parkings - 655 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0479 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Gambetta, ancien collège des Jésuites à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bergon à 101 mètres
- - Cahors à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 977 mètres
- - Collège Gambetta à 86 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pasteur se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 13.47 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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