75 Rue Paul Claudel, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°60 et de n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 75 Rue Paul Claudel, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 289 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 423 mètres
Ventes au 75 Rue Paul Claudel
Les 2 ventes au 75 Rue Paul Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Paul Claudel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 75 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 75 Rue Paul Claudel se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Paul Claudel par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Paul Claudel se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Cahors et -24.33 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
