26 Rue Pelletier, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pelletier, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°14 et du 7.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Pelletier, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Badernes.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 96 mètres
- - Cahors à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 838 mètres
- - Collège Gambetta à 483 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pelletier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pelletier dans son marché local
Prix du 26 Rue Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 26 Rue Pelletier se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pelletier par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pelletier se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Cahors et -27.96 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
