Rue de Vayrols, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vayrols, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vayrols dans son marché local
Prix Rue de Vayrols par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vayrols se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 4.49 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vayrols à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue de Vayrols est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vayrols
Les ventes enregistrées Rue de Vayrols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vayrols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 115 mètres
- - Cahors à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège Gambetta à 405 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vayrols
Adresses Rue de Vayrols
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vayrols, classées par tranches de numéros.
