Rue de Vayrols, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vayrols, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Vayrols
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vayrols dans son marché local
Prix Rue de Vayrols par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vayrols se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 3.72 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vayrols à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue de Vayrols est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vayrols
Les ventes enregistrées Rue de Vayrols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vayrols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 98 mètres
- - Cahors à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- - Collège Gambetta à 425 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vayrols
Adresses Rue de Vayrols
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vayrols, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue de Vayrols
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 650 € au Rue de Vayrols à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
