6 Rue Pelletier, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pelletier, affiche un prix moyen de 1 616 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pelletier, 46000 Cahors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 101 mètres
- - Cahors à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 841 mètres
- - Collège Gambetta à 464 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pelletier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pelletier dans son marché local
Prix du 6 Rue Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 6 Rue Pelletier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pelletier par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pelletier se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 0.81 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pelletier à Cahors
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pelletier est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
