36 Rue Saint Georges, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°54 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Saint Georges, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Octroi Pont Louis Philippe à 206 mètres
- - Cahors à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 382 mètres
Ventes au 36 Rue Saint Georges
Une vente a été recensée au 36 Rue Saint Georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint Georges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 36 Rue Saint Georges se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint Georges par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint Georges se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Cahors et 5.24 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Saint Georges à Cahors
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Saint Georges est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
