54 Rue Saint Georges, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°58 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Saint Georges, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Octroi Pont Louis Philippe à 200 mètres
- - Cahors à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Saint Georges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 54 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 54 Rue Saint Georges se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Saint Georges par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Saint Georges se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 0.69 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Saint Georges à Cahors
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Saint Georges est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
