23 Rue Saint Laurent, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 23 Rue Saint Laurent, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 74 mètres
- - Cahors à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- - Collège Gambetta à 455 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Laurent, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 23 Rue Saint Laurent se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Laurent par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Laurent se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Cahors et -19.43 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
