22 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Stéphane GRAPPELLI, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°23 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 446 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 632 mètres
Ventes au 22 Rue Stéphane GRAPPELLI
Une vente a été recensée au 22 Rue Stéphane GRAPPELLI. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Stéphane GRAPPELLI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Stéphane GRAPPELLI, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Stéphane GRAPPELLI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Stéphane GRAPPELLI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Stéphane GRAPPELLI dans son marché local
Prix du 22 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane GRAPPELLI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 22 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Cahors et -0.42 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
