23 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Stéphane GRAPPELLI, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°22 et de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 438 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Stéphane GRAPPELLI
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Stéphane GRAPPELLI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Stéphane GRAPPELLI dans son marché local
Prix du 23 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane GRAPPELLI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 23 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Cahors et -5.05 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
