3 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 3 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terre Rouge à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 338 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 510 mètres
Ventes au 3 Rue Stéphane GRAPPELLI
Les 0 ventes au 3 Rue Stéphane GRAPPELLI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Stéphane GRAPPELLI dans son marché local
Prix du 3 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane GRAPPELLI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 3 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Cahors et -0.19 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Stéphane GRAPPELLI
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Stéphane GRAPPELLI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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