4 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 381 € à 1 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Rue Stéphane GRAPPELLI, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terre Rouge à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 325 mètres
- Collège Olivier de Magny à 325 mètres
- Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 606 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 503 mètres

Ventes au 4 Rue Stéphane GRAPPELLI

Les 0 ventes au 4 Rue Stéphane GRAPPELLI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Stéphane GRAPPELLI dans son marché local

Prix du 4 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à la voie

Sur Rue Stéphane GRAPPELLI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 4 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Stéphane GRAPPELLI par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Stéphane GRAPPELLI se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Cahors et -0.12 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Artix, 46000 Cahors(1,624 €)

Rue François Truffaut, 46000 Cahors(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Stéphane GRAPPELLI

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Stéphane GRAPPELLI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.