35 Rue Sylvain Rescoussié, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sylvain Rescoussié, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Sylvain Rescoussié, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - De Gaulle à 140 mètres
- - Cahors à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 282 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 504 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Sylvain Rescoussié
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Sylvain Rescoussié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Sylvain Rescoussié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Sylvain Rescoussié, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sylvain Rescoussié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sylvain Rescoussié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sylvain Rescoussié dans son marché local
Prix du 35 Rue Sylvain Rescoussié par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Rescoussié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 35 Rue Sylvain Rescoussié se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sylvain Rescoussié par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Sylvain Rescoussié se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Cahors et -11.93 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
