84 Rue Victor Hugo, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 84 Rue Victor Hugo, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 39 mètres
- - Cahors à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1035 mètres
- - Collège Gambetta à 242 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 150 mètres
Ventes au 84 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 84 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 84 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 84 Rue Victor Hugo se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Victor Hugo par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Victor Hugo se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 12.82 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 84 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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