75 Impasse du Menuisier, 46700 Duravel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°71 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 75 Impasse du Menuisier, 46700 Duravel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Duravel.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duravel - Place De La Mairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 317 mètres
Ventes au 75 Impasse du Menuisier
Une vente a été recensée au 75 Impasse du Menuisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse du Menuisier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 75 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 75 Impasse du Menuisier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse du Menuisier par rapport à Duravel et à Lot
À Duravel, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse du Menuisier se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Duravel et 8.15 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duravel a augmenté de 35.69 % sur 1 an et augmenté de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 944 €/m² au premier semestre 2023 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 75 Impasse du Menuisier à Duravel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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