12 Avenue de Grimardet, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Grimardet, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°13 et du 9.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue de Grimardet, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 1170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Grimardet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Grimardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Grimardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Grimardet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Grimardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Grimardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Grimardet dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Grimardet par rapport à la voie
Sur Avenue de Grimardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 12 Avenue de Grimardet se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Grimardet par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Grimardet se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 11.14 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
