20 bis Avenue Gambetta, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 20 bis Avenue Gambetta, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 638 mètres
- - Collège Léo Ferre à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 20 bis Avenue Gambetta se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Gambetta par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue Gambetta se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -21.15 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
