10 Avenue Jean Admirat, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Admirat, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 10 Avenue Jean Admirat, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 731 mètres
- - Collège Léo Ferre à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jean Admirat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jean Admirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Admirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Admirat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Admirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Admirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Admirat dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Admirat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Admirat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 10 Avenue Jean Admirat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Admirat par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Jean Admirat se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -12.66 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
