Avenue Jean Admirat, 46300 Gourdon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Admirat, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Admirat dans son marché local
Prix Avenue Jean Admirat par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Admirat se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 16.4 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Admirat à Gourdon
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Admirat est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Admirat
Les ventes enregistrées Avenue Jean Admirat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Admirat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Gourdon à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 733 mètres
- - Collège Léo Ferre à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Admirat
Adresses Avenue Jean Admirat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Admirat, classées par tranches de numéros.
