Rue des Névéges, 46300 Gourdon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Névéges, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Névéges dans son marché local
Prix Rue des Névéges par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Névéges se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 21.95 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Névéges à Gourdon
Le loyer moyen estimé Rue des Névéges est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 12.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Névéges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Gourdon à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 811 mètres
- - Collège Léo Ferre à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Névéges
Adresses Rue des Névéges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Névéges, classées par tranches de numéros.
