12 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 187 € à 1 599 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°14 et de 3.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gourdon à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 278 mètres
- Collège Léo Ferre à 278 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 278 mètres
- Ecole maternelle publique à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Hivernerie à 610 mètres

Ventes au 12 Avenue Marc Baudru

Une vente a été recensée au 12 Avenue Marc Baudru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2024

91 000 €(1 046 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

12 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Marc Baudru(1 431€)

18 Avenue Marc Baudru(1 382€)

7 Avenue Marc Baudru(1 476€)

10 Avenue Marc Baudru(1 569€)

1 Rue des Roses(1 838€)

3 Rue des Roses(1 477€)

5 Rue des Roses(1 359€)

8 Rue des Camélias(1 357€)

Prix du 12 Avenue Marc Baudru dans son marché local

Prix du 12 Avenue Marc Baudru par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Baudru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 12 Avenue Marc Baudru se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Marc Baudru par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marc Baudru se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -17.58 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.