14 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 243 € à 1 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°12 et de 3.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 14 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Cordeliers à 484 mètres

Transport en commun :

- Gourdon à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 287 mètres
- Collège Léo Ferre à 287 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 287 mètres
- Ecole maternelle publique à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Hivernerie à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Marc Baudru

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Marc Baudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Marc Baudru(1 327€)

18 Avenue Marc Baudru(1 382€)

7 Avenue Marc Baudru(1 476€)

1 Rue des Roses(1 838€)

8 Rue des Camélias(1 357€)

6 Rue des Camélias(1 375€)

3 Rue des Roses(1 477€)

4 Rue des Camélias(1 436€)

Prix du 14 Avenue Marc Baudru dans son marché local

Prix du 14 Avenue Marc Baudru par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Baudru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 14 Avenue Marc Baudru se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Marc Baudru par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Marc Baudru se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -11.12 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.