3 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

984 €

de 836 € à 1 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 3 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1007 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gourdon à 1582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 268 mètres
- Collège Léo Ferre à 268 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 268 mètres
- Ecole maternelle publique à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Hivernerie à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marc Baudru

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marc Baudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Marc Baudru(1 010€)

1 Avenue Marc Baudru(981€)

2 Impasse des Pins(1 009€)

2 bis Impasse des Pins(1 009€)

2 ter Impasse des Pins(993€)

Prix du 3 Avenue Marc Baudru dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marc Baudru par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Baudru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 3 Avenue Marc Baudru se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marc Baudru par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marc Baudru se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 36.27 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.