6 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 010 €

de 837 € à 1 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 et de 2.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Avenue Marc Baudru, 46300 Gourdon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gourdon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gourdon à 1612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 314 mètres
- Collège Léo Ferre à 314 mètres
- Lycée polyvalent Léo Ferre à 314 mètres
- Ecole maternelle publique à 576 mètres
- Ecole élémentaire publique Hivernerie à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Marc Baudru

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Marc Baudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Marc Baudru(984€)

1 Avenue Marc Baudru(981€)

2 Impasse des Pins(1 009€)

2 bis Impasse des Pins(1 009€)

2 ter Impasse des Pins(993€)

Prix du 6 Avenue Marc Baudru dans son marché local

Prix du 6 Avenue Marc Baudru par rapport à la voie

Sur Avenue Marc Baudru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 6 Avenue Marc Baudru se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Marc Baudru par rapport à Gourdon et à Lot

À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Marc Baudru se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 34.59 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.