14 Impasse des Cèdres, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°16 et du 2.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Impasse des Cèdres, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 495 mètres
- - Collège Léo Ferre à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 852 mètres
Ventes au 14 Impasse des Cèdres
Les 2 ventes au 14 Impasse des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 14 Impasse des Cèdres se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Cèdres par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Cèdres se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -2.73 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
