Impasse des Pins, 46300 Gourdon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Pins, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Pins dans son marché local
Prix Impasse des Pins par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Pins se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 29.01 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Pins à Gourdon
Le loyer moyen estimé Impasse des Pins est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Pins
Les ventes enregistrées Impasse des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Gourdon à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 334 mètres
- - Collège Léo Ferre à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 745 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Pins
Adresses Impasse des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Pins, classées par tranches de numéros.
