Impasse des Pins, 46300 Gourdon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Pins, 46300 Gourdon, affiche un prix moyen de 1 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse des Pins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Pins dans son marché local
Prix Impasse des Pins par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Pins se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 29.45 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Pins à Gourdon
Le loyer moyen estimé Impasse des Pins est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Pins
Les ventes enregistrées Impasse des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Gourdon à 1669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Ferré à 396 mètres
- - Collège Léo Ferre à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Pins
Adresses Impasse des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Pins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au Impasse des Pins à Gourdon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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