4 Rue des Camélias, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue des Camélias, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 332 mètres
- - Collège Léo Ferre à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Camélias, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 4 Rue des Camélias se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Camélias par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Camélias se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -17.47 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
