12 Rue des Névéges, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Névéges, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Névéges, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 912 mètres
- - Collège Léo Ferre à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Névéges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Névéges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Névéges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Névéges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Névéges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Névéges par rapport à la voie
Sur Rue des Névéges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 12 Rue des Névéges se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Névéges par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Névéges se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -11.05 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
