14 Rue des Névéges, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Névéges, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue des Névéges, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Gourdon à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 973 mètres
- - Collège Léo Ferre à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Daniel Roques à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Névéges
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Névéges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Névéges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Névéges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Névéges dans son marché local
Prix du 14 Rue des Névéges par rapport à la voie
Sur Rue des Névéges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 14 Rue des Névéges se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Névéges par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Névéges se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -12.18 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
