10 Rue des Roses, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 41.89 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue des Roses, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gourdon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 387 mètres
- - Collège Léo Ferre à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 733 mètres
Ventes au 10 Rue des Roses
Les 2 ventes au 10 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Roses, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 10 Rue des Roses se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roses par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roses se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Gourdon et 21.01 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
