9 Rue des Roses, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue des Roses, 46300 Gourdon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gourdon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 367 mètres
- - Collège Léo Ferre à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 704 mètres
Ventes au 9 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 9 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 9 Rue des Roses se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roses se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Gourdon et -12.82 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourdon a baissé de 11.92 % sur 1 an et augmenté de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 914 €/m² sur la période récente.
