17 bis Rue Pomache, 46300 Gourdon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Pomache, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Pomache, 46300 Gourdon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Gourdon à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léo Ferré à 163 mètres
- - Collège Léo Ferre à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Ferre à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Hivernerie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Pomache
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Pomache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Pomache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Pomache, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Pomache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Pomache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Pomache dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Pomache par rapport à la voie
Sur Rue Pomache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 17 bis Rue Pomache se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Pomache par rapport à Gourdon et à Lot
À Gourdon, le prix moyen des appartements atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Pomache se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Gourdon et 29.3 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Pomache à Gourdon
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Pomache est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Gourdon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourdon a baissé de 13.38 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 480 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 463 €/m² sur la période récente.
