9 Avenue des Cèdres, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°55 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue des Cèdres, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 468 mètres
- - Gramat à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Cèdres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Avenue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 9 Avenue des Cèdres se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Cèdres par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Cèdres se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Gramat et -33.41 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
