25 bis Avenue Louis Conte, 46500 Gramat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 050 € à 1 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Avenue Louis Conte, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 308 €/m²0 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 bis Avenue Louis Conte, 46500 Gramat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gramat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gramat - Bourg à 284 mètres
- Gramat à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Hélène à 100 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 924 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 88 mètres

Ventes au 25 bis Avenue Louis Conte

Les 0 ventes au 25 bis Avenue Louis Conte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Avenue Louis Conte dans son marché local

Prix du 25 bis Avenue Louis Conte par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Conte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 25 bis Avenue Louis Conte se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Avenue Louis Conte par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue Louis Conte se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 15.28 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.