29 Avenue Louis Conte, 46500 Gramat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Louis Conte, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue Louis Conte, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 350 mètres
- - Gramat à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 76 mètres
Ventes au 29 Avenue Louis Conte
Une vente a été recensée au 29 Avenue Louis Conte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Louis Conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Louis Conte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Louis Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Louis Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Louis Conte dans son marché local
Prix du 29 Avenue Louis Conte par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 29 Avenue Louis Conte se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Louis Conte par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Louis Conte se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Gramat et -39.89 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 29 Avenue Louis Conte à Gramat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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