14 Place de la Balmelle, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place de la Balmelle, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Place de la Balmelle, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2653 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 122 mètres
- - Gramat à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de la Balmelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de la Balmelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de la Balmelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de la Balmelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Balmelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Balmelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de la Balmelle dans son marché local
Prix du 14 Place de la Balmelle par rapport à la voie
Sur Place de la Balmelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 14 Place de la Balmelle se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de la Balmelle par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place de la Balmelle se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Gramat et -21.96 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
