1 Place de la République, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Place de la République, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gramat.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 179 mètres
- - Gramat à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la République dans son marché local
Prix du 1 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 1 Place de la République se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la République par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la République se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Gramat et -25.76 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
