Rue d'Alsace, 46500 Gramat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alsace, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alsace dans son marché local
Prix Rue d'Alsace par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alsace se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 17.29 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alsace à Gramat
Le loyer moyen estimé Rue d'Alsace est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gramat, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat a augmenté de 32.92 % sur 1 an et augmenté de 37.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 136 mètres
- - Gramat à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alsace
Adresses Rue d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alsace, classées par tranches de numéros.
