2 Rue d'Alsace, 46500 Gramat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 289 € à 1 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Alsace, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue d'Alsace, 46500 Gramat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gramat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1134 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gramat - Bourg à 123 mètres
- Gramat à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte-Hélène à 244 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 752 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue d'Alsace(1 392€)

4 Rue d'Alsace(1 391€)

3 Rue d'Alsace(1 393€)

5 Rue d'Alsace(1 388€)

6 Rue d'Alsace(1 393€)

7 Place de la République(1 391€)

Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alsace se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 9.78 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gramat baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.