2 Rue du Four, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Four, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gramat.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Bourg à 252 mètres
- - Gramat à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Hélène à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Hélène à 142 mètres
Ventes au 2 Rue du Four
Une vente a été recensée au 2 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Rue du Four se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Gramat et -37.51 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
