320 Rue Montaigne, 46500 Gramat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°45 et de 14.08 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 320 Rue Montaigne, 46500 Gramat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 403 mètres
- - Gramat à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garenne à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 395 mètres
Ventes au 320 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 320 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 320 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 320 Rue Montaigne se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue Montaigne par rapport à Gramat et à Lot
À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Rue Montaigne se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 2.02 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
