320 Rue Montaigne, 46500 Gramat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 986 € à 1 855 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 320 Rue Montaigne, 46500 Gramat, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°45 et de 0.24 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 320 Rue Montaigne, 46500 Gramat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gramat.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gramat - Centre Aquarécréatif à 403 mètres
- Gramat à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Garenne à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Brouquie à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Clément Brouquie à 395 mètres

Ventes au 320 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 320 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

115 000 €(1 769 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

320 Rue Montaigne, 46500 Gramat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Montaigne(1 626€)

300 Rue Montaigne(1 642€)

75 Rue Montaigne(1 750€)

50 Rue Montaigne(1 600€)

5 Rue Montaigne(1 653€)

80 Rue Montaigne(1 751€)

125 Rue Montaigne(1 749€)

280 Rue Montaigne(1 618€)

Prix du 320 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 320 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 320 Rue Montaigne se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 320 Rue Montaigne par rapport à Gramat et à Lot

À Gramat, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Rue Montaigne se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Gramat et 2.24 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramat baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 726 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.