31 Chemin de l'Ecluse, 46090 Lamagdelaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°145 et de n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Chemin de l'Ecluse, 46090 Lamagdelaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lamagdelaine.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamagdelaine - Savanac à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de l'Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 31 Chemin de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 31 Chemin de l'Ecluse se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de l'Ecluse par rapport à Lamagdelaine et à Lot
À Lamagdelaine, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de l'Ecluse se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Lamagdelaine et -20.89 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamagdelaine a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 25.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2022 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
