5 Rue des Balcons, 46140 Luzech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 269 € à 2 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Balcons, 46140 Luzech, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 et de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 5 Rue des Balcons, 46140 Luzech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Consuls à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzech - Bourg à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Impernal à 522 mètres
- Ecole primaire publique à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Balcons

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Balcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Balcons(1 588€)

21 Rue des Balcons(1 587€)

29 Rue des Balcons(1 589€)

42 Rue des Balcons(1 593€)

9 Avenue du Docteur Henri Pélissié(1 592€)

29 Avenue du Docteur Henri Pélissié(1 592€)

5 Avenue du Docteur Henri Pélissié(1 593€)

11 Rue de la Baronnie(1 588€)

Prix du 5 Rue des Balcons dans son marché local

Prix du 5 Rue des Balcons par rapport à la voie

Sur Rue des Balcons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 5 Rue des Balcons se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Balcons par rapport à Luzech et à Lot

À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Balcons se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Luzech et -1.24 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.