18 Rue du Port, 46140 Luzech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 271 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Port, 46140 Luzech, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 18 Rue du Port, 46140 Luzech

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luzech.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Consuls à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzech - Bourg à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège L'Impernal à 536 mètres
- Ecole primaire publique à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du Port(1 412€)

20 Rue du Port(1 593€)

7 Rue du Port(1 674€)

31 Rue du Port(1 592€)

16 Rue Antoine de Luzech(1 593€)

12 Rue des Anglais(1 589€)

8 Rue Antoine de Luzech(1 593€)

20 Place Lucterius(1 588€)

Prix du 18 Rue du Port dans son marché local

Prix du 18 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 18 Rue du Port se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Port par rapport à Luzech et à Lot

À Luzech, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Port se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Luzech et -1.12 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzech baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 456 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.