39 Avenue de la Gare, 46600 Martel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°70 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Avenue de la Gare, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Bourg à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 39 Avenue de la Gare se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Gare se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Martel et 12.94 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
