70 Avenue de la Gare, 46600 Martel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 70 Avenue de la Gare, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Bourg à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 70 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 70 Avenue de la Gare se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue de la Gare par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue de la Gare se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Martel et 19.35 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
