36 Passage du Chemin Noir, 46200 Pinsac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Passage du Chemin Noir, 46200 Pinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Pinsac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Passage du Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 36 Passage du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Passage du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 36 Passage du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Passage du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 36 Passage du Chemin Noir se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Passage du Chemin Noir par rapport à Pinsac et à Lot
À Pinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Passage du Chemin Noir se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Pinsac et 15.3 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Passage du Chemin Noir
Les biens actuellement en vente autour du 36 Passage du Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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