5 Passage du Chemin Noir, 46200 Pinsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 123 € à 2 561 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Passage du Chemin Noir, 46200 Pinsac, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°36 et de 16.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1710,

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À propos du 5 Passage du Chemin Noir, 46200 Pinsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Pinsac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1004 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 91 mètres

Ventes au 5 Passage du Chemin Noir

Une vente a été recensée au 5 Passage du Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2023

119 000 €(1 190 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

5 Passage du Chemin Noir, 46200 Pinsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage du Chemin Noir dans son marché local

Prix du 5 Passage du Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Passage du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 5 Passage du Chemin Noir se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage du Chemin Noir par rapport à Pinsac et à Lot

À Pinsac, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Chemin Noir se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Pinsac et -1.24 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 46200 Pinsac(1,726 €)

Route de Gabalès, 46200 Pinsac(1,897 €)

Route de Lacave, 46200 Pinsac(1,910 €)

Rue des Forgerons, 46200 Pinsac(1,764 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage du Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage du Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.