37 Passage du Chemin Noir, 46200 Pinsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Passage du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°36 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 37 Passage du Chemin Noir, 46200 Pinsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pinsac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3175 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 63 mètres
Ventes au 37 Passage du Chemin Noir
Une vente a été recensée au 37 Passage du Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Passage du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Passage du Chemin Noir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Passage du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Passage du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Passage du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 37 Passage du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Passage du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 37 Passage du Chemin Noir se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Passage du Chemin Noir par rapport à Pinsac et à Lot
À Pinsac, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Passage du Chemin Noir se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Pinsac et -13 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsac a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 33.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 249 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 163 €/m² sur la période récente.
